Inversion Inteligente en Zona I: 3 Ambientes en el Tradicional Edificio Guemes.
Código: 188030
C. 9 & C. 16, B7607 Miramar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Miramar, Buenos Aires, Argentina.
USD88.000
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Descripción de la Propiedad
¿Buscás la seguridad de invertir en un edificio consolidado en la zona más demandada?
Ubicado en el corazón de la Zona I, el Edificio Güemes se posiciona como una opción segura para el inversor que prioriza la ubicación. Este departamento de 3 ambientes ha sido proyectado para ofrecer funcionalidad sin complicaciones: ambientes amplios, buena ventilación y la comodidad de tener las playas céntricas a solo metros. Estar en el Güemes significa garantizar una vacancia cero durante la temporada y contar con la solidez de una estructura pensada para durar.
Funcionalidad Urbana y Proximidad Marítima
La unidad destaca por una planta que separa bien el área social de la privada, permitiendo una convivencia armoniosa tanto en vacaciones como en residencia permanente.
Diferenciales técnicos que validan la operación:
Ubicación Estratégica: Emplazado en el sector comercial más activo de Miramar. Ideal para quienes desean prescindir del vehículo y tener acceso total a gastronomía y servicios.
Distribución de 3 Ambientes: Cuenta con dos dormitorios definidos con placards, lo que maximiza la capacidad de plazas y aumenta el valor locativo frente a unidades más pequeñas.
Luminosidad y Ventilación: Ambientes con buena orientación que aseguran una atmósfera fresca y aireada, punto clave para el confort en los meses de verano.
Bajos Costos de Mantenimiento: El Edificio Güemes es reconocido por su excelente estado, manteniendo las expensas en niveles competitivos para su categoría.
Tipología: Departamento de 3 Ambientes (2 Dormitorios + Living Comedor).
Edificio: Güemes (Ubicación central en Zona I).
Ubicación: Zona I, Miramar (Sector céntrico y turístico).
Servicios: Gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.
Estado: Excelente.
Las unidades de 3 ambientes en edificios tradicionales como el Güemes son activos de alta liquidez. Es el momento de capitalizar sus ahorros en un inmueble que combina practicidad urbana con el placer de vivir cerca del mar y una vista única desde el balcón. .
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VALOR: USD. 88.000
CUDRANO PROPIEDADES
Martillero y Corredor Público DIEGO SEBASTIAN CUDRANO (Re. 4037) de la ciudad de Miramar. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata.
Mas detalles
- Amoblado
- Calefacción
- Luminoso
- Comedor
- Asfalto
- Cocina Amueblada
- Microondas
- Balcón terraza
- Ascensor
- Antigüedad 30 años
Ubicación
